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Montag, 27 April 2015 20:38

Objekt des Monats | Rudow

NEU RUDOW - Wohnen im Grünen. Freundliche Ruheoase für Ihre Familie - in 2. Baureihe!

Ein Zuhause in verkehrsgünstiger Lage bietet dieses Einfamilienhaus für Ihre kleine Familie. Das Haus ist im Jahre 1979 in Massivbauweise entstanden und besitzt eine Wohnfläche von ca. 103 m² zzgl. weiterer, praktischer Nutzfläche im Untergeschoss. Das ideell geteilte Grundstück, mit einer Größe von ca. 338 m² liegt in zweiter Baureihe und bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten.

Im Erdgeschoss empfangen Sie der Windfang mit modernem Gäste WC und die Diele mit Holztreppe ins Obergeschoss. Durch die großzügige Fensterfront erstrahlt das gesamte Erdgeschoss hell und freundlich.
Der Dielenbereich gibt den Blick in das Wohn- und Esszimmer frei. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befindet sich weiterhin die Küche.

Das Obergeschoss bietet 2,5 gemütliche Zimmer sowie ein ebenfalls neuwertiges Tageslichtbad mit Wanne sowie ebenerdiger Dusche.

Im Untergeschoss befinden sich ein Vorratsraum, ein Heizungsraum mit separatem Kellerausgang, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein tagesbelichteter und beheizter Hobbyraum, welcher hervorragend als Büro genutzt werden kann.

Das Haus wurde in den letzten Jahren gepflegt und instandgehalten. So wurden bspw. zwischen 2002 bis 2016 diverse Modernisierungen vorge-nommen. Zur Immobilie gehört ebenfalls eine Garage.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Kaufpreis: € 385.000,- zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektnummer: 975


Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf

 

Ein charmantes und ganz besonderes Zuhause bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus für Ihre Familie.

Die berühmten Bauhaus-Architekten Bruno Taut und Martin Wagner errichteten zwischen 1925 und 1933 die Hufeisensiedlung. Nach wie vor ist die Siedlung ein äußerst beliebtes Wohngebiet in Berlin. Hier genießen die Bewohner den 30er-Jahre-Charme in einem ruhigen, eigenen Kiez.

Das Reihenmittelhaus ist 1926 in Massivbauweise auf einem sonnigen, ca. 215 m² großen Grundstück in Realteilung errichtet worden. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss.

Über den kleinen Vorgarten erreichen Sie das Haus. Hier empfängt Sie der Windfang mit Treppe ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls der helle Wohnbereich sowie die offen gestaltete Einbauküche mit Essplatz. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur 25 m² großen Terrasse mit Westausrichtung - perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer -ebenfalls mit Dielenboden - sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und Galeriecharakter - ideal als Büro, Jugend- oder Kinderzimmer nutzbar. Das Untergeschoss bietet weiteren Platz zum Verstauen und Ordnen.

Seit Juli 2008 ist die Hufeisensiedlung in die Liste der UNESCO aufgenommen, was dem Erhalt dieser einzigartigen Wohnanlage zugutekommt und ihr einen außergewöhnlich universellen Wert beimisst.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus der ganz besonderen Art sammeln? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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